Apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 349.800 - Mooca

ApartamentoVendaCód: AP0484

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 349.800 - Mooca - São Paulo/SP

Mooca, São Paulo - SP

R$ 349.800,00

Valor vendaR$ 349.800,00

Condomínio

R$ 530,00

IPTU

R$ 130,00

Proposta

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Características

Área Total 49m²

Área Privativa 49m²

2 Dormitórios
1 Banheiros
1 Vagas

Financiamento Fácil

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Descrição

02 Dormitório(s)01 Vaga(s)Área útil: 49,00 m²DESCRIÇAO DO IMÓVEL:2 quartos, sala, cozinha planejada, banheiro, lavanderia e garagem coberta. Área arborizada. Sol dia todo. Rua calma.Quadra esporte, salão de festas, portaria e segurança 24h.Locais próximo*Metrô Bresser (5 minutos a pé)*2 faculdades (Anhembi Morumbi / São Judas)*Senai Theobaldo de Nigris*UPA da Moóca*Posto de saúde*Hospital Notre Dame*Hospital AC Camilo*Hospital Cema*Hospital Avicena*Sesc Belém* Clube Juventus*Museu Cata- vento*Museu da ImigraçãoMercados* Carrefour*San Clube*RoldãoE várias concessionária de automóveis e motocicletas.

Garagem Coberta

Quadra Poliesportiva

Zelador

Aceita Pet

Hidromassagem

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O apartamento possui 02 dormitórios com piso laminado, sala, cozinha com armários planejados, 01 vaga de garagem para carro, o condomínio possui vaga de moto disponível também. Área Privativa de 35,00 m². - Condomínio barato, R$ 307,00 -- Portaria 24 horas -Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Estação de trem ou Metrô, Principais vias. - Documentação em ordem para Financiamento Bancário.

35m²

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Apartamento de 63m² com dois dormitórios, Sacada envidraçada, cozinha planejada, área de serviço e garagem coberta. Iluminação natural incrível,Aceita pet. Para seu lazer, o condomínio oferece uma bela piscina, salão de jogos , playground, Salão de festas - perfeito para reunir família e amigos. Estrutura de segurança completa: portaria remota 24h ISO 9001 , circuito interno de câmeras de segurança e cerca elétrica, funcionário durante o dia de segunda a sábado. A localização não poderia ser melhor: o apartamento fica a 5 minutos da estação de Metrô Ofanato que será inaugurada em 2026 10 minutos do shopping Mooca .Você pode contar com dois pontos de ônibus na esquina da rua, além de farmácia Restaurantes , Padarias, Supermercado.Além de tudo o que o bairro da Mooca pode oferecer. Apartamento com sacada envidraçada, esquadrias de alumínio linha elegance,parte elétrica e hidráulica nova .

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Gás e Luz individualizados.No valor do Condomínio está inclusa a água.Sol da manhã na sala e quarto casal;Sol da tarde no quatro solteiro e cozinha/área de serviço.Quarto Casal: Cabeceira em toda extensão da parede. Banheiro: Box em vidro e armários sob a pia e parede.Cozinha: Pia em granito com frontão de 20cm, armário planejado sob a pia, forno elétrico de 48l, coifa e cooktop de 4 bocas, todos da marca Built.Área de Serviço: Tanque e armário planejado com gavetão (sob o tanque).DEMAIS INTENS SERÃO RETIRADOS DO IMÓVELSobre o imóvel:Área privativa: 48,343m2Área comum: 13,333m2 (vaga de garagem)Área total: 61,676m2Fração Ideal de terreno de 0,6944% ou 31,7245m2 (já incluída vaga de garagem)Condomínio: R$ 612,00Iptu: R$ 1.133,00 ( anual valor referente ao exercício de 2024)Comodidades do Condomínio:Salão de Festas, Quadra de Futebol, Parquinho, Brinquedoteca, Academia e Mercado, Portaria 24 horas com biometria.Tipo de vaga: 1 vaga , fixa e cobertaDocumentação em ordem, com registro no 7º Oficial de Registro de imóveis, matrícula e iptu, individualizados.Excelente localização: O imóvel é situado à 400 metros do metrô Bresser-Mooca, em uma rua tranquila, próximo à mercados, bares, igrejas, parque, açougue, padaria, pet shop, faculdades e hipermercados.Fácil acesso à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, Avenida do Estado, Radial Leste, Centro, 25 de Março, Bom Retiro, Brás, Vautier, entre outros.

61m²

Valor vendaR$ 349.800,00

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